Szczegóły oferty:

OGÓLNY OPIS LOKALU UŻYTKOWEGO PRZEZNACZONEGO DO SPRZEDAŻY W DRODZE PRZETARGU USTNEGO  NIEOGRANICZONEGO WRAZ Z ODDANIEM W UŻYKOWANIE WIECZYSTE UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
 
Przedmiot sprzedaży:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Konstytucji 3 Maja nr 25, o ogólnej powierzchni użytkowej 92,50 m², będący obecnie siedzibą Referatu Promocji Miasta i Informacji Turystycznej Urzędu Miejskiego w Karpaczu. Lokal składa się z: sali sprzedaży – pow. 22,90 m ², pomieszczenia socjalnego – pow. 4,50 m ², sali sprzedaży – pow. 9,70 m ², sali wystawowej – pow. 28,80 m ², pomieszczenia socjalnego – pow. 15,60 m ², wc – pow. 3,20 m ², pomieszczenia socjalnego – pow. 7,80 m ². Lokal posiada następujące instalacje i urządzenia: elektryczną, wodną z sieci miejskiej, kanalizacyjną włączoną do sieci miejskiej, telefoniczną, gazową, ogrzewanie c.o. etażowe opalane gazem, wentylację grawitacyjną. Stan techniczny oraz standard lokalu określono jako dobry. Budynek przedwojenny, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Sprzedawany lokal posiada odrębne wejście bezpośrednio z ulicy. Budynek jest obiektem o walorach architektonicznych wskazanych do ochrony.
Przedmiotem oddania w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej przedmiotowym budynkiem jest udział w wysokości 2669/10000 (26,69%). W ewidencji gruntów i budynków nieruchomość gruntowa jest oznaczona jako działka nr 437/3, obręb: Karpacz – 2, AM-10, o pow. 0,1040 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą Kw nr JG1J/00025536/5. Zbywana nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jednostki A – Centrum Karpacza  nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UT 2 – tereny usług turystycznych i komercyjnych. Użytkowanie podstawowe obejmuje: usługi turystyki (wg art.3 ustawy o usługach turystycznych; administracja, obsługa działalności gospodarczej i społecznej, handel detaliczny, gastronomię; usługi nieprodukcyjne związane z konsumpcją indywidualną; usługi informatyczne i łączności; usługi badawczo rozwojowe; usługi edukacyjne; usługi ochrony zdrowia; usługi rekreacji, sportu, kultury i rozrywki.
Warunki zabudowy i zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jednostki A – Centrum Karpacza uchwalony Uchwałą Nr XXI/128/03 Rady Miejskiej w Karpaczu z dnia 29 września 2004 r., publikacja Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 11 grudnia 2003 r., Nr 20, poz. 374).
Dostęp do uchwały, a także wypisów i wyrysów podanej jednostki planistycznej jest możliwy poprzez stronę internetową www.karpacz.pl – (BIP – Biuletyn Informacji Publicznej – Zagospodarowanie Przestrzenne). 
Nieruchomość znajduje się granicach obszaru miasta wpisanego na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w  Jeleniej Górze z dnia 26.02.1980r. do rejestru zabytków pod nr. 606/J.
Cena wywoławcza sprzedaży lokalu wraz ze sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej na własność została ustalona w kwocie 402 700,00 zł , w tym:
cena lokalu – 348 200,00 zł (zwolnienie z podatku VAT),
cena udziału w prawie użytkowana wieczystego gruntu – 54 500,00 zł (w tym 23% podatku VAT). W osiągniętej w przetargu cenie nieruchomości, cenę lokalu i cenę udziału w prawie użytkowania wieczystego  gruntu przyjmuje się proporcjonalnie do ich podanych wielkości jako składowych ceny wywoławczej.

Warunki płatności:
100%  ustalonej w przetargu ceny za lokal użytkowy oraz pierwsza opłata za udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu  w wysokości 25% osiągniętej w przetargu ceny, płatne na wskazany rachunek bankowy nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności. Opłaty roczne w wysokości 2% ustalonej w przetargu ceny udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, płatne do 31 marca każdego roku.

Osoby fizyczne i prawne, którym stosownie do treści art.34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo zakupu przedmiotowej nieruchomości, termin składania stosownych wniosków wyznacza do dnia 29 lutego 2012r.

Dodatkowych informacji o wykazanej nieruchomości udzielają pracownicy Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego, pokój nr 11, tel. 75/7618611, e-mail: gnigp@karpacz.eu.

Foto

Inne pliki dotyczące oferty